リバーガーデン福島木漏れ日の丘
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1、2 | 竣工 | 2019年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 野田 徒歩7分 | 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 850戸 | 分譲 | リバー産業 |
| 施工 | リバー建設 | 小学校区 | 鷺洲小学校 |
8戸
売出中の在庫
343万円/坪
平均坪単価
192万円/坪
新築時平均坪単価
坪単価と賃料
この棟の中層階(10階)の賃料を、1㎡あたりに換算した値です(四半期ごと、前後の四半期とならした値)。事例の少ない時期は表示していません。
在庫一覧(7件)
| 階 | 間取り | 面積 | 方位 | 価格 | 坪単価 | 相場比 | 推定利回り | 販売開始 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17階 | 2LDK+S(納戸) | 72.04㎡ | 西 | 7,380万円 2025/10 7,380 → 2026/5 7,100 → 7/22 7,180 → 8/19 7,380 |
339万円/坪 | ±0% | 3.9% | 2025/10 | 情報元 ↗ | |
| 17階 | 3LDK | 70.25㎡ | 東 | 6,880万円 7/28 7,250 → 8/24 6,980 → 9/22 6,880 |
324万円/坪 | ▼4% | 4.1% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 17階 | 2LDK | 56.28㎡ | 東 | 5,980万円 | 351万円/坪 | ▲4% | 3.7% | 2026/09 | 情報元 ↗ | |
| 16階 | 2LDK | 58.92㎡ | 東 | 6,590万円 2026/4 6,900 → 2026/6 6,750 → 7/18 6,590 |
370万円/坪 | ▲10% | 3.5% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 12階 | 2LDK+S(納戸) | 70.48㎡ | 東 | 7,180万円 | 337万円/坪 | ▲2% | 3.8% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 10階 | 3LDK | 70.82㎡ | 西 | 7,150万円 7/11 7,290 → 8/16 7,150 |
334万円/坪 | ▲2% | 3.8% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 6階 | 3LDK+S(納戸) | 70.48㎡ | 東 | 6,980万円 | 327万円/坪 | ▲2% | 3.9% | 2026/09 | 情報元 ↗ |
推定利回りは、当サイトのデータでこの棟の賃料を階と広さから推定して出した目安です。管理費・修繕積立金・税を引く前の表面利回りで、部屋の位置や設備によって上下します。
オーナーチェンジ売出(3件)
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