プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11 | 竣工 | 2018年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 堺筋本町 徒歩2分 | 階数 | 30階建 |
| 総戸数 | 337戸 | 分譲 | プレサンスコーポレーション |
| 施工 | 日本国土開発・徳倉建設・TSUTIYA建設共同企業体 | 小学校区 | 開平小学校 |
6戸
売出中の在庫
467万円/坪
平均坪単価
261万円/坪
新築時平均坪単価
坪単価と賃料
この棟の中層階(15階)の賃料を、1㎡あたりに換算した値です(四半期ごと、前後の四半期とならした値)。事例の少ない時期は表示していません。
在庫一覧(6件)
| 階 | 間取り | 面積 | 方位 | 価格 | 坪単価 | 相場比 | 推定利回り | 販売開始 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22階 | 2LDK | 61.54㎡ | 東 | 8,480万円 2026/1 8,980 → 2026/4 8,780 → 2026/6 8,480 |
456万円/坪 | ▲8% | 3.6% | 2026/01 | 情報元 ↗ | |
| 15階 | 3LDK | 79.62㎡ | 東 | 1億3,700万円 2026/5 13,980 → 8/8 13,700 |
569万円/坪 | ▲38% | 2.9% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 11階 | 2LDK | 56.37㎡ | 東 | 7,880万円 | 462万円/坪 | ▲13% | 3.3% | 2026/08 | 情報元 ↗ | |
| 10階 | 3LDK | 67.67㎡ | 東 | 9,880万円 | 483万円/坪 | ▲19% | 3.1% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 6階 | 1LDK | 45.54㎡ | 東 | 5,690万円 …→7/28 6,290 → 8/25 5,990 → 9/7 5,950 → 9/15 5,690 |
413万円/坪 | ▲3% | 3.7% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 6階 | 1LDK | 45.00㎡ | 東 | 5,690万円 | 418万円/坪 | ▲4% | 3.7% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ |
推定利回りは、当サイトのデータでこの棟の賃料を階と広さから推定して出した目安です。管理費・修繕積立金・税を引く前の表面利回りで、部屋の位置や設備によって上下します。
オーナーチェンジ売出(1件)
| 階 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 表面利回り | 賃料換算 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30階 | 123.46㎡ | 2億8,500万円 | 763万円/坪 | - | - | 情報元 ↗ |
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