グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地大阪市北区大深町1-41竣工2026年
最寄駅大阪 徒歩7分階数46階建
総戸数484戸分譲積水ハウス・大阪ガス都市開発・オリックス不動産・関電不動産開発・竹中工務店・阪急電鉄・三菱地所レジデンス・うめきた開発特定目的会社
施工竹中工務店・大林組JV小学校区扇町小学校
価格トレンド下降
74戸
売出中の在庫
1,467万円/坪
平均坪単価
-
新築時平均坪単価

相場と在庫

在庫一覧(74件)

階 間取り 面積 方位 価格 坪単価 相場比 推定利回り 販売開始
44階 2LDK 134.04㎡ 南 12億5,000万円
2026/6 120,000 → 2026/6 125,000
3,083万円/坪 ▲164% 1.5% 2026/06 情報元 ↗
43階 2LDK 158.75㎡ 南東 15億円 3,124万円/坪 ▲169% 1.8% 2026/07 情報元 ↗
42階 2LDK 138.04㎡ 南 10億8,000万円 2,586万円/坪 ▲125% 1.9% 2026/07 情報元 ↗
41階 2LDK 125.92㎡ 西 9億円 2,363万円/坪 ▲107% 1.8% 2026/03 情報元 ↗
41階 2LDK 158.75㎡ 南東 13億8,800万円 2,890万円/坪 ▲153% 2.0% 2026/05 情報元 ↗
40階 2LDK 156.18㎡ 北東 10億8,000万円 2,286万円/坪 ▲102% 2.4% 2026/07 情報元 ↗
38階 2LDK 103.29㎡ 南 6億円 1,920万円/坪 ▲73% 1.8% 2026/10 情報元 ↗
37階 1LDK 73.25㎡ 北 2億8,800万円
2026/3 41,000 → 2026/4 39,800 → 2026/6 32,800 → 8/7 28,800
1,300万円/坪 ▲18% 2.2% 2026/03 情報元 ↗
37階 1LDK 83.03㎡ 北 2億8,900万円
…→7/11 39,800 → 8/1 33,800 → 9/5 29,800 → 11/6 28,900
1,151万円/坪 ▲4% 2.6% 2026/05 情報元 ↗
37階 1LDK 49.72㎡ 東 2億2,800万円 1,516万円/坪 ▲37% 1.7% 2026/07 情報元 ↗
37階 2LDK 90.94㎡ 南東 4億8,000万円 1,745万円/坪 ▲58% 1.8% 2026/07 情報元 ↗
37階 1LDK 83.03㎡ 南東 2億8,900万円 1,151万円/坪 ▲4% 2.6% 2026/11 情報元 ↗
36階 1LDK 49.72㎡ 東 2億2,500万円 1,496万円/坪 ▲37% 1.8% 2026/04 情報元 ↗
35階 2LDK 79.66㎡ 西 3億8,000万円
…→7/31 35,800 → 8/12 38,000 → 9/1 35,800 → 10/27 38,000
1,577万円/坪 ▲46% 1.8% 2026/07 情報元 ↗
35階 1LDK 79.66㎡ 南 2億8,900万円
…→8/31 33,900 → 9/18 31,900 → 10/27 29,900 → 11/3 28,900
1,199万円/坪 ▲11% 2.4% 2026/06 情報元 ↗
35階 1LDK 70.80㎡ 南東 3億5,000万円 1,634万円/坪 ▲51% 1.7% 2026/09 情報元 ↗
35階 1LDK 61.32㎡ 東 1億9,800万円 1,067万円/坪 ▼2% 2.5% 2026/10 情報元 ↗
35階 1LDK 49.72㎡ 東 2億1,980万円 1,461万円/坪 ▲35% 1.8% 2026/10 情報元 ↗
34階 1LDK 49.72㎡ 東 1億9,200万円
2026/4 29,800 → 2026/6 22,200 → 8/29 19,200
1,277万円/坪 ▲19% 2.0% 2026/04 情報元 ↗
34階 2LDK 96.36㎡ 南東 3億5,800万円
10/16 38,800 → 11/2 35,800
1,228万円/坪 ▲14% 2.7% 2026/10 情報元 ↗
33階 1LDK 70.80㎡ 東 3億3,800万円
7/11 33,800 → 9/22 29,800 → 11/12 33,800
1,578万円/坪 ▲48% 1.7% 2026/07 情報元 ↗
33階 1LDK 55.93㎡ 南 2億3,800万円 1,407万円/坪 ▲32% 1.8% 2026/10 情報元 ↗
33階 1LDK 49.00㎡ 南 1億6,880万円 1,139万円/坪 ▲7% 2.3% 2026/10 情報元 ↗
32階 1LDK 61.32㎡ 東 2億7,800万円 1,499万円/坪 ▲42% 1.7% 2026/07 情報元 ↗
32階 1LDK 49.72㎡ 東 1億9,800万円 1,316万円/坪 ▲25% 1.9% 2026/09 情報元 ↗
31階 1LDK 73.25㎡ 北 3億4,980万円 1,579万円/坪 ▲51% 1.7% 2026/03 情報元 ↗
31階 2LDK 90.94㎡ 南東 3億4,800万円
…→7/29 42,500 → 8/11 41,500 → 8/24 37,000 → 10/6 34,800
1,265万円/坪 ▲21% 2.4% 2026/03 情報元 ↗
30階 1LDK 49.00㎡ 南 2億3,800万円 1,606万円/坪 ▲55% 1.6% 2026/07 情報元 ↗
29階 2LDK 79.66㎡ 南 3億9,000万円 1,618万円/坪 ▲58% 1.7% 2026/09 情報元 ↗
29階 1LDK 73.25㎡ 北 1億9,900万円
9/20 23,800 → 10/15 21,920 → 10/27 20,500 → 11/2 19,900
898万円/坪 ▼13% 3.0% 2026/09 情報元 ↗
28階 1LDK 49.72㎡ 東 1億3,000万円
…→9/28 15,200 → 10/25 14,000 → 11/14 13,500 → 11/15 13,000
864万円/坪 ▼15% 2.9% 2026/05 情報元 ↗
28階 1LDK 49.00㎡ 南 1億5,990万円
…→8/22 18,900 → 9/4 17,900 → 10/9 16,900 → 10/30 15,990
1,079万円/坪 ▲6% 2.3% 2026/04 情報元 ↗
28階 2LDK 111.93㎡ 南東 6億3,800万円 1,884万円/坪 ▲85% 1.9% 2026/11 情報元 ↗
27階 2LDK 110.05㎡ 北 6億6,000万円 1,983万円/坪 ▲97% 1.7% 2026/08 情報元 ↗
26階 1LDK 83.13㎡ 西 2億4,890万円
…→8/22 30,180 → 8/28 29,800 → 9/19 27,800 → 10/6 24,890
990万円/坪 ▼1% 2.8% 2026/06 情報元 ↗
25階 1LDK 49.00㎡ 南 2億2,800万円
2026/4 24,000 → 8/11 22,800
1,538万円/坪 ▲55% 1.6% 2026/04 情報元 ↗
24階 1LDK 49.00㎡ 南 2億円
2026/5 23,800 → 8/15 20,000
1,349万円/坪 ▲38% 1.8% 2026/05 情報元 ↗
24階 1LDK 73.25㎡ 北 2億8,000万円 1,264万円/坪 ▲29% 2.1% 2026/07 情報元 ↗
23階 1LDK 70.80㎡ 東 2億5,800万円
7/11 28,900 → 10/12 25,800
1,205万円/坪 ▲24% 2.1% 2026/07 情報元 ↗
23階 1LDK 61.32㎡ 東 1億6,550万円
…→10/20 18,360 → 10/27 17,180 → 11/2 16,900 → 11/14 16,550
892万円/坪 ▼8% 2.7% 2026/08 情報元 ↗
22階 2LDK 118.95㎡ 北 5億2,800万円
2026/5 60,800 → 7/31 59,800 → 9/2 58,000 → 10/15 52,800
1,467万円/坪 ▲53% 2.5% 2026/05 情報元 ↗
22階 1LDK 68.93㎡ 東 2億2,980万円 1,102万円/坪 ▲15% 2.3% 2026/10 情報元 ↗
22階 2LDK 70.63㎡ 北 2億898万円
10/23 20,898 → 11/14 19,490 → 11/15 20,898
978万円/坪 ▲2% 2.6% 2026/10 情報元 ↗
20階 2LDK 118.95㎡ 南 4億9,800万円
7/16 53,000 → 7/24 49,800
1,384万円/坪 ▲47% 2.6% 2026/07 情報元 ↗
20階 1LDK 73.18㎡ 西 2億8,000万円 1,265万円/坪 ▲34% 2.0% 2026/09 情報元 ↗
19階 1LDK 73.18㎡ 北 2億円
…→8/5 25,500 → 8/26 24,480 → 9/13 23,800 → 11/3 20,000
903万円/坪 ▼3% 2.8% 2026/07 情報元 ↗
19階 1LDK 73.18㎡ 北東 2億3,800万円
2026/4 33,500 → 7/11 25,500 → 8/28 24,480 → 9/11 23,800
1,075万円/坪 ▲15% 2.3% 2026/04 情報元 ↗
19階 2LDK 70.63㎡ 西 2億8,500万円 1,334万円/坪 ▲43% 1.9% 2026/09 情報元 ↗
18階 1LDK 52.36㎡ 南 2億4,000万円 1,515万円/坪 ▲64% 1.5% 2026/03 情報元 ↗
18階 1LDK 52.36㎡ 西 1億7,900万円
9/2 21,800 → 9/27 17,900
1,130万円/坪 ▲22% 2.1% 2026/09 情報元 ↗
18階 2LDK 132.62㎡ 南東 9億4,800万円 2,363万円/坪 ▲156% 1.7% 2026/07以前 情報元 ↗
17階 2LDK 132.62㎡ 南東 7億3,500万円 1,832万円/坪 ▲100% 2.1% 2026/11 情報元 ↗
15階 2LDK 103.29㎡ 南西 5億4,000万円 1,728万円/坪 ▲93% 1.8% 2026/11 情報元 ↗
14階 1LDK 57.83㎡ 西 1億4,280万円
…→8/10 16,998 → 10/27 15,999 → 10/28 15,599 → 11/15 14,280
816万円/坪 ▼8% 2.8% 2026/07 情報元 ↗
12階 1LDK 52.36㎡ 西 2億1,500万円 1,357万円/坪 ▲57% 1.7% 2026/04 情報元 ↗
11階 2LDK 103.29㎡ 南 4億8,000万円
7/17 51,800 → 9/22 44,800 → 10/25 48,000
1,536万円/坪 ▲79% 1.9% 2026/07 情報元 ↗
11階 1LDK 67.92㎡ 南 2億500万円
10/7 23,000 → 10/30 19,980 → 11/2 20,500
998万円/坪 ▲16% 2.3% 2026/10 情報元 ↗
10階 2LDK+2S(納戸) 161.42㎡ 東 8億9,800万円 1,839万円/坪 ▲117% 2.6% 2026/11 情報元 ↗
10階 1LDK 52.36㎡ 南 1億7,000万円 1,073万円/坪 ▲27% 2.1% 2026/11 情報元 ↗
9階 2LDK 132.62㎡ 南東 9億4,800万円
7/11 84,800 → 8/17 94,800
2,363万円/坪 ▲182% 1.6% 2026/07 情報元 ↗
9階 1LDK 45.61㎡ 南 1億3,980万円
…→9/9 15,800 → 10/2 14,300 → 10/5 14,800 → 11/6 13,980
1,013万円/坪 ▲21% 2.2% 2026/08 情報元 ↗
8階 2LDK+S(納戸) 132.62㎡ 南西 6億8,000万円
2026/5 80,000 → 9/14 74,800 → 11/7 68,000
1,695万円/坪 ▲104% 2.2% 2026/05 情報元 ↗
8階 1LDK 52.36㎡ 西 1億3,800万円
…→9/11 16,000 → 9/30 15,000 → 10/29 14,000 → 11/10 13,800
871万円/坪 ▲5% 2.5% 2026/07 情報元 ↗
8階 2LDK 80.03㎡ 北西 2億4,000万円
7/11 33,000 → 8/23 28,800 → 10/18 24,000
991万円/坪 ▲20% 2.5% 2026/07 情報元 ↗
7階 1LDK 52.12㎡ 北 1億7,500万円
2026/3 21,000 → 7/11 19,500 → 9/6 17,500
1,110万円/坪 ▲35% 2.0% 2026/03 情報元 ↗
7階 1LDK 52.36㎡ 東 1億7,800万円 1,124万円/坪 ▲37% 1.9% 2026/10 情報元 ↗
6階 1LDK 52.36㎡ 南 1億9,800万円
…→7/16 18,500 → 8/10 17,800 → 8/12 23,800 → 8/21 19,800
1,250万円/坪 ▲54% 1.7% 2026/06 情報元 ↗
6階 1LDK 53.26㎡ 北 1億9,800万円
2026/6 21,000 → 9/21 19,800
1,229万円/坪 ▲52% 1.8% 2026/06 情報元 ↗
6階 1LDK 57.83㎡ 西 2億1,800万円 1,246万円/坪 ▲54% 1.7% 2026/05 情報元 ↗
6階 2LDK 70.31㎡ 西 1億9,500万円
…→7/16 24,000 → 8/4 23,400 → 8/30 22,900 → 10/25 19,500
917万円/坪 ▲13% 2.5% 2026/07 情報元 ↗
6階 1LDK 45.61㎡ 南 1億7,000万円
8/7 17,500 → 10/26 17,000
1,232万円/坪 ▲52% 1.8% 2026/08 情報元 ↗
5階 1LDK 45.61㎡ 南 1億8,000万円 1,305万円/坪 ▲63% 1.7% 2026/07 情報元 ↗
5階 2LDK 103.29㎡ 南東 4億6,000万円 1,472万円/坪 ▲84% 1.9% 2026/07 情報元 ↗
5階 2LDK 132.62㎡ 南 8億3,000万円
2026/6 104,000 → 7/16 93,000 → 10/30 83,000
2,069万円/坪 ▲158% 1.7% 2026/06 情報元 ↗

推定利回りは、当サイトのデータでこの棟の賃料を階と広さから推定して出した目安です。管理費・修繕積立金・税を引く前の表面利回りで、部屋の位置や設備によって上下します。

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