グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
| 所在地 | 大阪市北区大深町1-41 | 竣工 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 大阪 徒歩7分 | 階数 | 46階建 |
| 総戸数 | 484戸 | 分譲 | 積水ハウス・大阪ガス都市開発・オリックス不動産・関電不動産開発・竹中工務店・阪急電鉄・三菱地所レジデンス・うめきた開発特定目的会社 |
| 施工 | 竹中工務店・大林組JV | 小学校区 | 扇町小学校 |
65戸
売出中の在庫
1,552万円/坪
平均坪単価
-
新築時平均坪単価
坪単価と賃料
この棟の中層階(23階)の賃料を、1㎡あたりに換算した値です(四半期ごと、前後の四半期とならした値)。事例の少ない時期は表示していません。
在庫一覧(65件)
| 階 | 間取り | 面積 | 方位 | 価格 | 坪単価 | 相場比 | 推定利回り | 販売開始 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44階 | 2LDK | 134.04㎡ | 南 | 12億5,000万円 2026/6 120,000 → 2026/6 125,000 |
3,083万円/坪 | ▲130% | 1.6% | 2026/06 | 情報元 ↗ | |
| 43階 | 2LDK+2S(納戸) | 125.92㎡ | 西 | 10億5,000万円 | 2,757万円/坪 | ▲107% | 1.7% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 43階 | 2LDK+2S(納戸) | 138.04㎡ | 南 | 11億9,800万円 | 2,869万円/坪 | ▲116% | 1.8% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 43階 | 2LDK | 158.75㎡ | 南東 | 15億円 | 3,124万円/坪 | ▲135% | 2.0% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 42階 | 2LDK | 138.04㎡ | 南 | 10億8,000万円 | 2,586万円/坪 | ▲96% | 2.0% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 41階 | 2LDK | 125.92㎡ | 西 | 9億円 | 2,363万円/坪 | ▲81% | 2.0% | 2026/03 | 情報元 ↗ | |
| 41階 | 2LDK | 158.75㎡ | 南東 | 13億8,800万円 | 2,890万円/坪 | ▲121% | 2.1% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 40階 | 2LDK | 156.18㎡ | 北東 | 10億8,000万円 | 2,286万円/坪 | ▲76% | 2.6% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 37階 | 1LDK | 73.25㎡ | 北 | 2億8,800万円 2026/3 41,000 → 2026/4 39,800 → 2026/6 32,800 → 8/7 28,800 |
1,300万円/坪 | ▲2% | 2.3% | 2026/03 | 情報元 ↗ | |
| 37階 | 1LDK | 49.72㎡ | 東 | 2億2,800万円 | 1,516万円/坪 | ▲20% | 1.9% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 37階 | 2LDK | 90.94㎡ | 南東 | 4億8,000万円 | 1,745万円/坪 | ▲38% | 1.9% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 37階 | 2LDK | 96.36㎡ | 北東 | 3億9,800万円 2026/5 56,900 → 7/11 55,900 → 9/15 45,900 → 10/2 39,800 |
1,365万円/坪 | ▲8% | 2.6% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 36階 | 1LDK | 49.72㎡ | 東 | 2億2,500万円 | 1,496万円/坪 | ▲19% | 1.9% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 35階 | 2LDK | 79.66㎡ | 西 | 3億5,800万円 7/11 36,800 → 7/31 35,800 → 8/12 38,000 → 9/1 35,800 |
1,486万円/坪 | ▲19% | 2.1% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 35階 | 1LDK | 79.66㎡ | 南 | 3億1,900万円 2026/6 38,900 → 7/11 35,800 → 8/31 33,900 → 9/18 31,900 |
1,324万円/坪 | ▲6% | 2.3% | 2026/06 | 情報元 ↗ | |
| 35階 | 1LDK | 70.80㎡ | 南東 | 3億5,000万円 | 1,634万円/坪 | ▲31% | 1.8% | 2026/09 | 情報元 ↗ | |
| 34階 | 1LDK | 49.72㎡ | 東 | 1億9,200万円 2026/4 29,800 → 2026/6 22,200 → 8/29 19,200 |
1,277万円/坪 | ▲3% | 2.2% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 33階 | 1LDK | 70.80㎡ | 東 | 2億9,800万円 7/11 33,800 → 9/22 29,800 |
1,391万円/坪 | ▲13% | 2.1% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 33階 | 1LDK | 55.93㎡ | 南 | 2億3,800万円 | 1,407万円/坪 | ▲15% | 2.0% | 2026/10 | 情報元 ↗ | |
| 32階 | 1LDK | 61.32㎡ | 東 | 2億7,800万円 | 1,499万円/坪 | ▲23% | 1.8% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 32階 | 1LDK | 49.72㎡ | 東 | 1億9,800万円 | 1,316万円/坪 | ▲8% | 2.1% | 2026/09 | 情報元 ↗ | |
| 31階 | 1LDK | 73.25㎡ | 北 | 3億4,980万円 | 1,579万円/坪 | ▲31% | 1.8% | 2026/03 | 情報元 ↗ | |
| 31階 | 2LDK | 90.94㎡ | 南東 | 3億4,800万円 …→7/29 42,500 → 8/11 41,500 → 8/24 37,000 → 10/6 34,800 |
1,265万円/坪 | ▲5% | 2.6% | 2026/03 | 情報元 ↗ | |
| 30階 | 1LDK | 49.00㎡ | 南 | 2億3,800万円 | 1,606万円/坪 | ▲34% | 1.7% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 29階 | 2LDK | 79.66㎡ | 南 | 3億9,000万円 | 1,618万円/坪 | ▲36% | 1.8% | 2026/09 | 情報元 ↗ | |
| 29階 | 1LDK | 73.25㎡ | 北 | 2億3,800万円 | 1,074万円/坪 | ▼10% | 2.7% | 2026/09 | 情報元 ↗ | |
| 28階 | 1LDK | 49.72㎡ | 東 | 1億5,200万円 …→7/15 18,500 → 8/22 17,500 → 9/13 16,500 → 9/28 15,200 |
1,011万円/坪 | ▼14% | 2.6% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 28階 | 1LDK | 49.00㎡ | 南 | 1億7,900万円 …→7/24 20,900 → 8/5 19,800 → 8/22 18,900 → 9/4 17,900 |
1,208万円/坪 | ▲3% | 2.2% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 28階 | 2LDK | 111.93㎡ | 南 | 6億3,800万円 8/1 68,800 → 9/14 63,800 |
1,884万円/坪 | ▲60% | 2.0% | 2026/08 | 情報元 ↗ | |
| 27階 | 2LDK | 110.05㎡ | 北 | 6億6,000万円 | 1,983万円/坪 | ▲70% | 1.9% | 2026/08 | 情報元 ↗ | |
| 26階 | 2LDK | 90.94㎡ | 南 | 3億3,800万円 7/11 46,000 → 7/16 41,800 → 8/19 38,800 → 9/15 33,800 |
1,229万円/坪 | ▲6% | 2.6% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 26階 | 1LDK | 83.13㎡ | 西 | 2億4,890万円 …→8/22 30,180 → 8/28 29,800 → 9/19 27,800 → 10/6 24,890 |
990万円/坪 | ▼14% | 3.0% | 2026/06 | 情報元 ↗ | |
| 25階 | 1LDK | 49.00㎡ | 南 | 2億2,800万円 2026/4 24,000 → 8/11 22,800 |
1,538万円/坪 | ▲34% | 1.7% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 24階 | 1LDK | 49.00㎡ | 南 | 2億円 2026/5 23,800 → 8/15 20,000 |
1,349万円/坪 | ▲19% | 1.9% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 24階 | 1LDK | 73.25㎡ | 北 | 2億8,000万円 | 1,264万円/坪 | ▲11% | 2.2% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 23階 | 1LDK | 61.32㎡ | 東 | 2億1,880万円 8/7 24,800 → 8/22 21,880 |
1,180万円/坪 | ▲5% | 2.2% | 2026/08 | 情報元 ↗ | |
| 22階 | 2LDK | 118.95㎡ | 北 | 5億8,000万円 2026/5 60,800 → 7/31 59,800 → 9/2 58,000 |
1,612万円/坪 | ▲44% | 2.4% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 22階 | 1LDK | 73.18㎡ | 北 | 2億1,900万円 7/19 35,800 → 8/2 31,800 → 10/6 21,900 |
989万円/坪 | ▼11% | 2.8% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 21階 | 1LDK | 73.18㎡ | 西 | 3億2,500万円 | 1,468万円/坪 | ▲33% | 1.8% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 20階 | 2LDK | 118.95㎡ | 南 | 4億9,800万円 7/16 53,000 → 7/24 49,800 |
1,384万円/坪 | ▲26% | 2.7% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 20階 | 1LDK | 73.18㎡ | 西 | 2億8,000万円 | 1,265万円/坪 | ▲15% | 2.1% | 2026/09 | 情報元 ↗ | |
| 19階 | 1LDK | 73.18㎡ | 北 | 2億3,800万円 …→7/25 26,500 → 8/5 25,500 → 8/26 24,480 → 9/13 23,800 |
1,075万円/坪 | ▼1% | 2.5% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 19階 | 1LDK | 73.18㎡ | 北東 | 2億3,800万円 2026/4 33,500 → 7/11 25,500 → 8/28 24,480 → 9/11 23,800 |
1,075万円/坪 | ▼1% | 2.5% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 18階 | 1LDK | 52.36㎡ | 南 | 2億4,000万円 | 1,515万円/坪 | ▲41% | 1.6% | 2026/03 | 情報元 ↗ | |
| 18階 | 1LDK | 52.36㎡ | 西 | 1億7,900万円 9/2 21,800 → 9/27 17,900 |
1,130万円/坪 | ▲5% | 2.2% | 2026/09 | 情報元 ↗ | |
| 18階 | 2LDK | 132.62㎡ | 南東 | 9億4,800万円 | 2,363万円/坪 | ▲120% | 1.8% | 2026/07以前 | 情報元 ↗ | |
| 15階 | 1LDK | 67.92㎡ | 南 | 2億3,500万円 9/6 26,500 → 10/2 23,500 |
1,144万円/坪 | ▲9% | 2.2% | 2026/09 | 情報元 ↗ | |
| 12階 | 1LDK | 52.36㎡ | 西 | 2億1,500万円 | 1,357万円/坪 | ▲34% | 1.8% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 11階 | 2LDK | 103.29㎡ | 南 | 4億4,800万円 7/17 51,800 → 9/22 44,800 |
1,434万円/坪 | ▲43% | 2.2% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 11階 | 1LDK | 67.92㎡ | 南 | 2億3,000万円 | 1,119万円/坪 | ▲11% | 2.2% | 2026/10 | 情報元 ↗ | |
| 10階 | 1LDK | 45.61㎡ | 南 | 1億5,980万円 …→7/26 19,900 → 8/18 17,980 → 9/1 16,980 → 9/12 15,980 |
1,158万円/坪 | ▲16% | 2.1% | 2026/04 | 情報元 ↗ | |
| 9階 | 2LDK | 132.62㎡ | 南東 | 9億4,800万円 7/11 84,800 → 8/17 94,800 |
2,363万円/坪 | ▲140% | 1.7% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 9階 | 1LDK | 45.61㎡ | 南 | 1億4,800万円 …→8/24 16,500 → 9/9 15,800 → 10/2 14,300 → 10/5 14,800 |
1,073万円/坪 | ▲9% | 2.2% | 2026/08 | 情報元 ↗ | |
| 8階 | 2LDK+S(納戸) | 132.62㎡ | 南西 | 7億4,800万円 2026/5 80,000 → 9/14 74,800 |
1,865万円/坪 | ▲91% | 2.1% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 8階 | 1LDK | 52.36㎡ | 西 | 1億5,000万円 …→9/1 16,980 → 9/4 16,500 → 9/11 16,000 → 9/30 15,000 |
947万円/坪 | ▼3% | 2.4% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 8階 | 2LDK | 80.03㎡ | 北西 | 2億8,800万円 7/11 33,000 → 8/23 28,800 |
1,190万円/坪 | ▲22% | 2.2% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 7階 | 1LDK | 52.12㎡ | 北 | 1億7,500万円 2026/3 21,000 → 7/11 19,500 → 9/6 17,500 |
1,110万円/坪 | ▲15% | 2.1% | 2026/03 | 情報元 ↗ | |
| 6階 | 1LDK | 52.36㎡ | 南 | 1億9,800万円 …→7/16 18,500 → 8/10 17,800 → 8/12 23,800 → 8/21 19,800 |
1,250万円/坪 | ▲31% | 1.8% | 2026/06 | 情報元 ↗ | |
| 6階 | 1LDK | 53.26㎡ | 北 | 1億9,800万円 2026/6 21,000 → 9/21 19,800 |
1,229万円/坪 | ▲29% | 1.9% | 2026/06 | 情報元 ↗ | |
| 6階 | 1LDK | 57.83㎡ | 西 | 2億1,800万円 | 1,246万円/坪 | ▲31% | 1.8% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 6階 | 2LDK | 70.31㎡ | 西 | 2億2,900万円 …→7/11 28,000 → 7/16 24,000 → 8/4 23,400 → 8/30 22,900 |
1,077万円/坪 | ▲13% | 2.2% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 6階 | 1LDK | 45.61㎡ | 南 | 1億7,500万円 | 1,268万円/坪 | ▲33% | 1.8% | 2026/08 | 情報元 ↗ | |
| 6階 | 1LDK | 52.36㎡ | 西 | 1億4,000万円 …→2026/5 20,500 → 7/11 17,800 → 9/2 15,500 → 9/15 14,000 |
884万円/坪 | ▼7% | 2.6% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 5階 | 2LDK | 103.29㎡ | 南東 | 4億6,000万円 | 1,472万円/坪 | ▲56% | 2.0% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 5階 | 2LDK | 132.62㎡ | 南 | 9億3,000万円 2026/6 104,000 → 7/16 93,000 |
2,318万円/坪 | ▲146% | 1.7% | 2026/06 | 情報元 ↗ |
推定利回りは、当サイトのデータでこの棟の賃料を階と広さから推定して出した目安です。管理費・修繕積立金・税を引く前の表面利回りで、部屋の位置や設備によって上下します。
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