シエリアタワー大阪福島
| 所在地 | 大阪市福島区福島7-18-1 | 竣工 | 2024年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 福島 徒歩5分 | 階数 | 30階建 |
| 総戸数 | 157戸 | 分譲 | 関電不動産開発・日鉄興和不動産 |
| 施工 | 鍛冶田工務店 | 小学校区 | 上福島小学校 |
5戸
売出中の在庫
567万円/坪
平均坪単価
342万円/坪
新築時平均坪単価
坪単価と賃料
この棟の中層階(15階)の賃料を、1㎡あたりに換算した値です(四半期ごと、前後の四半期とならした値)。事例の少ない時期は表示していません。
在庫一覧(5件)
| 階 | 間取り | 面積 | 方位 | 価格 | 坪単価 | 相場比 | 推定利回り | 販売開始 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30階 | 2LDK | 94.91㎡ | 北 | 1億8,400万円 | 641万円/坪 | ▲33% | 3.2% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 29階 | 4LDK | 121.51㎡ | 南西 | 2億7,800万円 | 756万円/坪 | ▲57% | 2.8% | 2026/05 | 情報元 ↗ | |
| 27階 | 2LDK | 88.33㎡ | 西 | 1億3,980万円 7/15 14,980 → 9/21 13,980 |
523万円/坪 | ▲10% | 3.8% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 22階 | 2LDK | 88.10㎡ | 南 | 1億2,800万円 7/25 12,480 → 7/31 12,800 |
480万円/坪 | ▲3% | 3.9% | 2026/07 | 情報元 ↗ | |
| 10階 | 2LDK | 60.55㎡ | 南東 | 7,980万円 2026/6 8,580 → 8/7 8,480 → 9/18 8,180 → 9/19 7,980 |
436万円/坪 | ±0% | 3.7% | 2026/06 | 情報元 ↗ |
推定利回りは、当サイトのデータでこの棟の賃料を階と広さから推定して出した目安です。管理費・修繕積立金・税を引く前の表面利回りで、部屋の位置や設備によって上下します。
オーナーチェンジ売出(1件)
| 階 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 表面利回り | 賃料換算 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 62.79㎡ | 8,980万円 | 473万円/坪 | 3.43% | 25.7万/月 | 情報元 ↗ |
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